立体停车库算乙级认可类型吗？

立体停车库项目可以作为工程设计企业申请或维持“建筑行业（建筑工程）乙级”资质的有效业绩，但需满足以下关键条件：

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一、核心结论

? 可以算作乙级认可类型，前提是：

• 项目由具备相应资质的设计单位承担；

• 设计内容属于建筑工程范畴（如独立车库、附建式停车楼）；

• 项目规模、技术指标符合《工程设计资质标准》中对乙级项目的考核要求；

• 若涉及机械式立体停车设备，其土建部分（结构、建筑、消防等）可计入业绩，设备系统集成部分通常不计入建筑设计业绩。

? 不能单独作为“专项资质”申报依据：

• 立体停车库不属于住建部规定的21个工程设计专项资质类别（如建筑装饰、幕墙、轻型钢结构等）；

• 其设计归入建筑行业（建筑工程） 资质管理。

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二、政策与标准依据

1. 《工程设计资质标准》（建市〔2007〕86号及后续修订）

• 建筑行业（建筑工程）乙级资质可承担：

  “单体建筑面积不大于30,000㎡、建筑高度不大于100m的民用建筑，以及配套的地下车库、设备用房等。”

• 立体停车库若为：

• 多层/高层停车楼（含升降横移、垂直升降等类型）；

• 具备完整建筑、结构、给排水、暖通、电气设计； → 属于“建筑工程”子类，可作为乙级资质代表工程业绩。

2. 关于“机械式停车设备”的特殊说明

• 根据您提供的知识库：

  机械式立体车库属特种设备，其设备本体设计（如控制系统、钢结构框架、升降机构）通常由设备厂家完成，并需符合《GB17907-2010》《JB/T系列标准》等。

• 设计院职责一般限于：

• 土建预留（基坑、井道、荷载）；

• 建筑布局、消防疏散、净高控制；

• 与设备接口协调。

• 因此，在资质申报中：

  土建设计部分可计入“建筑工程”业绩；纯设备集成部分不计入设计业绩。

3. 地方实践口径（如北京、广东）

• 明确允许将“智能停车楼”“立体车库”作为公建类项目申报；

• 要求提供：

• 施工图审查合格书；

• 竣工验收文件；

• 注册建筑师、结构师签章；

• 项目规模证明（面积、层数、车位数）。

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三、业绩认定要点

要素	要求
项目性质	应为公共建筑或配套工程，非私人定制设备安装；
设计深度	含建筑、结构、设备等专业全套施工图；
规模达标	单体面积≥3000㎡ 或 总投资≥500万元（参考乙级业绩门槛）；
责任主体	由申报企业独立完成或作为牵头单位；
程序合规	取得规划许可、图审合格、竣工验收。

? 示例：
某6层垂直升降式立体停车库，建筑面积8000㎡，由甲设计院完成土建及机电配套设计，设备由厂家深化。
→ 该项目可作为甲院“建筑行业乙级”资质的有效业绩。

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四、风险提示

• 若项目仅为“在既有地下室加装简易升降设备”，无新建建筑，则不能作为有效业绩；

• 若设计院仅出具“配合预留图”，未承担主体设计责任，业绩不予认可；

• 涉及“特种设备安装告知”但无土建设计的，不属于工程设计业绩范畴。

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? 最终结论

立体停车库（作为建筑工程）属于建筑行业乙级资质认可的项目类型，可以用于资质申报或动态核查，但必须是以土建设计为主体、程序完整、规模达标的合法建设项目。

企业应做到：

“重土建、轻设备；全专业、闭环程；有签章、可追溯。”

如项目同时包含复杂设备系统，建议在业绩说明中明确：“本院负责建筑及结构主体设计，机械停车设备由专业厂家深化，符合分工界面。”